Rua Augusto Piacentini, 365 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.668/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.668/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 420 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.855/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.435/m² – R$ 4.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.361/m²
Financiadas—
- 03/08/2018CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 105 mil (43%)90 m²R$ 245.000R$ 2.722/m²
- 09/02/2012CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 67 mil (37%)90 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 105 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.111/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.211/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.722/m² · 1 | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.067/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.722/m² |
Calculadora
R$ 346.988R$ 3.855/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Augusto Piacentini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 669 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.379/m² | R$ 740 mil |
| Nº 222 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 658 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 603 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 317 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 598 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 913 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 271 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 6.361/m² | R$ 477 mil |