Rua Augusto Fetzer, 190 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 767 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.542/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 831 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 767 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.542/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 831 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.352/m²Unidade típica
R$ 838 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.542/m² – R$ 7.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 767 mil
Maior valorR$ 767 mil
Mediana da listaR$ 4.133/m²
Financiadas—
- 18/08/2025CasaResidência · construído em 1981150 m²R$ 767.000R$ 5.113/m²
- 14/01/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 351 mil (57%)150 m²R$ 620.000R$ 4.133/m²
- 21/02/2014CasaResidência · construído em 1981150 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.013/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.155/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.380/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.133/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.603/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.848/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.022/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.113/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.018/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.133/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.113/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 767 mil |
Calculadora
R$ 838.424R$ 6.352/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Fetzer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.781/m² | R$ 321 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 765 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 622 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 964 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.762/m² | R$ 1 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.240/m² | R$ 825 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 779 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 628 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.089/m² | R$ 874 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.812/m² | R$ 736 mil |