Rua Augusto Fetzer, 178 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.240/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.240/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 825 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.352/m²Unidade típica
R$ 838 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.542/m² – R$ 7.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 7.018/m²
Financiadas—
- 22/01/2026CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 640 mil (80%)114 m²R$ 800.000R$ 7.018/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 768 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.013/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.155/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.380/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.603/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.848/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.022/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.390/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.018/m² · 1 | R$ 7.018/m² · 1 |
Calculadora
R$ 838.424R$ 6.352/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Fetzer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.781/m² | R$ 321 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 765 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 622 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 964 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.762/m² | R$ 1 mi |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 5.542/m² | R$ 831 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 779 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 628 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.089/m² | R$ 874 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.812/m² | R$ 736 mil |