Rua Arnaldo Pedroso D'Horta, 298 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.364/m² – R$ 6.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.818/m²
Financiadas—
- 18/04/2022PT LT8 QD 1Residência · construído em 1984SFH · R$ 291 mil (80%)65 m²R$ 365.000R$ 5.615/m²
- 18/04/2022PT LT8 QD 1Residência · construído em 198465 m²R$ 1.350R$ 21/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 357 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.291/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 846/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.972/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.190/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.818/m² · 2 | R$ 3.943/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.873/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1.350 |
Calculadora
R$ 437.139R$ 4.804/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arnaldo Pedroso D'Horta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 302 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 571 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 10.903/m² | R$ 687 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.850/m² | R$ 319 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.312/m² | R$ 568 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 480 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.470/m² | R$ 378 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 1.289/m² | R$ 64 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 361 mil |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 5.221/m² | R$ 480 mil |