Rua Antônio Fontoura Xavier, 276 (São Lucas)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 386 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.741/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
240 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 386 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.741/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.784/m²
Unidade típica
R$ 531 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 5.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 386 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.173/m²
Financiadas99%
  1. 20/07/2026AP 1402Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 309 mil (80%)240 m²R$ 386.000—
  2. 23/07/2026AP 1605Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 239 mil (71%)240 m²R$ 336.000—
  3. 22/07/2026AP 1805Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 269 mil (80%)240 m²R$ 336.000—
  4. 20/07/2026AP 506Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 255 mil (76%)240 m²R$ 336.000—
  5. 23/07/2026AP 1810Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 205 mil (74%)240 m²R$ 275.000—
  6. 11/06/2026AP 803Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 302 mil (75%)240 m²R$ 401.000—
  7. 25/06/2026AP 1202Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 250 mil (64%)240 m²R$ 388.000—
  8. 11/06/2026AP 502Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 205 mil (59%)240 m²R$ 350.000—
  9. 11/06/2026AP 1505Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 180 mil (54%)240 m²R$ 333.000—
  10. 11/06/2026AP 2106Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)240 m²R$ 333.000—
  11. 25/06/2026AP 806Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 253 mil (76%)240 m²R$ 333.000—
  12. 11/06/2026AP 105Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)240 m²R$ 333.000—
  13. 11/06/2026AP 1705Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)240 m²R$ 333.000—
  14. 25/06/2026AP 1510Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (73%)240 m²R$ 275.000—
  15. 11/06/2026AP 402Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 164 mil (61%)240 m²R$ 267.200—
  16. 25/06/2026AP 309Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 188 mil (72%)240 m²R$ 262.000—
  17. 11/06/2026AP 1509Residência · construído em 19850,01% transferidoSFH · R$ 182 mil (70%)240 m²R$ 262.000—
  18. 15/05/2026AP 1406Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (62%)240 m²R$ 333.000—
  19. 15/05/2026AP 810Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 212 mil (80%)240 m²R$ 265.000—
  20. 14/05/2026AP 709Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 162 mil (62%)240 m²R$ 262.000—
  21. 15/05/2026AP 2109Residência · construído em 19850,01% transferidoMCMV · R$ 184 mil (70%)240 m²R$ 262.000—
  22. 06/04/2026APTO 903Residência · construído em 19850,61% transferidoMCMV · R$ 275 mil (69%)240 m²R$ 401.000—
  23. 27/04/2026AP 2303Residência · construído em 19850,01% transferidoSFH · R$ 288 mil (72%)240 m²R$ 401.000—
  24. 06/04/2026APTO 1103Residência · construído em 19850,61% transferidoMCMV · R$ 321 mil (80%)240 m²R$ 401.000—
  25. 06/04/2026AP 1502Residência · construído em 19850,01% transferidoSFH · R$ 263 mil (68%)240 m²R$ 386.000—

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
393 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 912 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 253 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
109 de 110 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
87%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.218/m² · 3
2012—R$ 1.579/m² · 2
2013—R$ 2.471/m² · 4
2014—R$ 773/m² · 1
2015—R$ 2.841/m² · 1
2017—R$ 1.538/m² · 1
2018—R$ 1.927/m² · 2
2019—R$ 3.009/m² · 4
2020—R$ 2.354/m² · 3
2021—R$ 3.704/m² · 2
2022—R$ 3.521/m² · 1
2023—R$ 3.977/m² · 1
2024R$ 4.173/m² · 1R$ 4.173/m² · 7
2025—R$ 5.396/m² · 2
2026—R$ 4.828/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1312%
  • Minha Casa Minha Vida9687%
  • Sem financiamento informado10,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1312%R$ 4,5 mi
Minha Casa Minha Vida9687%R$ 30,5 mi
Sem financiamento informado10,9%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 531.079R$ 4.784/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Fontoura Xavier

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 203Casa1R$ 4.216/m²R$ 569 mil
Nº 215Casa2R$ 4.679/m²R$ 786 mil
Nº 232Casa1R$ 4.424/m²R$ 553 mil
Nº 241Casa1R$ 3.934/m²R$ 622 mil
Nº 284Casa2R$ 2.121/m²R$ 522 mil
Nº 286Casa1R$ 3.333/m²R$ 707 mil
Nº 288Loja1R$ 2.709/m²R$ 797 mil
Nº 322Casa1R$ 3.697/m²R$ 444 mil
Nº 373Casa1R$ 3.458/m²R$ 270 mil
Nº 374Casa1R$ 6.645/m²R$ 505 mil

Ver a Rua Antônio Fontoura Xavier completa →