Rua Antônio Baiao, 148 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.789/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 635 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 583 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 3.135/m²
Financiadas—
- 16/09/2025CasaResidência · construído em 1982154 m²R$ 635.000R$ 4.123/m²
- 21/12/2020CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 240 mil (73%)154 m²R$ 330.600R$ 2.147/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.019/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.084/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.147/m² · 1 | R$ 2.147/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.104/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.123/m² · 1 | R$ 3.546/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.147/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.123/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 331 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 635 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro