Rua Andre da Cunha Fonseca, 308 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.383/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 143 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.383/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 143 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.559/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 542/m²
Financiadas—
- 28/12/2012A VL NOVA UTResidência · construído em 197060 m²R$ 65.000R$ 1.083/m²
- 31/08/2012A VL NOVA UTResidência · construído em 197060 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.263/m² · 2 |
| 2012 | R$ 542/m² · 2 | R$ 1.083/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.024/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 954/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.222/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.655/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.271/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 65 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 355.917R$ 3.559/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre da Cunha Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 4 | R$ 5.261/m² | R$ 505 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 5.339/m² | R$ 523 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 320 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.151/m² | R$ 374 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.834/m² | R$ 312 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 501 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 3.464/m² | R$ 173 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 1.681/m² | R$ 220 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 222 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 1.489/m² | R$ 222 mil |