Rua Ana Clara, 655 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2024
- R$ 163 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.829/m²6 vendas · mediana R$ 370 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 418 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.987/m² – R$ 7.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 163 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199022,5% transferido380 m²R$ 162.650—
- 02/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199022,5% transferido380 m²R$ 1.847—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 600/m² · 1 |
| 2013 | R$ 420/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.675/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.705/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.783/m² · 2 |
| 2020 | R$ 778/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.849/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.515/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.569/m² · 2 |
Calculadora
R$ 419.126R$ 4.818/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ana Clara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 759/m² | R$ 186 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 846/m² | R$ 101 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 1.151/m² | R$ 399 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 671 mil |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 6.835/m² | R$ 663 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 1.613/m² | R$ 329 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 3.017/m² | R$ 341 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 385 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 159 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 12.257/m² | R$ 552 mil |