Rua Alzira Fett Martins (São Lucas)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Alzira Fett Martins, em São Lucas, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 465, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.125/m²3 vendas · mediana R$ 840 mil (160 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 500 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.813/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 2.369/m²
Financiadas47%
- 14/08/2026Rua Alzira Fett Martins, 31CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 320 mil (37%)150 m²R$ 870.000R$ 5.800/m²
- 29/05/2026Rua Alzira Fett Martins, 114P R ORATORIO VLResidência · construído em 2001336 m²R$ 840.000R$ 2.500/m²
- 25/05/2026Rua Alzira Fett Martins, 53CasaResidência · construído em 1982160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
- 26/06/2024Rua Alzira Fett Martins, 465CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 51 mil (12%)176 m²R$ 425.000R$ 2.415/m²
- 02/11/2023Rua Alzira Fett Martins, 211219Residência · construído em 1997288 m²R$ 351.000R$ 1.219/m²
- 28/11/2022Rua Alzira Fett Martins, 226PR ORATORIO VL PResidência · construído em 1974165 m²R$ 470.000R$ 2.848/m²
- 10/12/2021Rua Alzira Fett Martins, 284PR ORATORIO VL PResidência · construído em 198283,33% transferido140 m²R$ 430.000—
- 10/08/2021Rua Alzira Fett Martins, 128P R ORATORIO VLResidência · construído em 1981SFH · R$ 410 mil (80%)140 m²R$ 510.000R$ 3.643/m²
- 14/01/2021Rua Alzira Fett Martins, 465CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 270 mil (75%)176 m²R$ 360.000R$ 2.045/m²
- 10/02/2020Rua Alzira Fett Martins, 292PR ORATORIOResidência · construído em 1980170 m²R$ 350.000R$ 2.059/m²
- 30/09/2019Rua Alzira Fett Martins, 31CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 253 mil (63%)150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 27/05/2019Rua Alzira Fett Martins, 127CasaResidência · construído em 1979160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- 07/11/2018Rua Alzira Fett Martins, 270PR ORATORIOResidência · construído em 1980SFH · R$ 140 mil (47%)150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 26/05/2017Rua Alzira Fett Martins, 114P R ORATORIOResidência · construído em 1992SFH · R$ 234 mil (56%)224 m²R$ 420.000R$ 1.875/m²
- 01/02/2016Rua Alzira Fett Martins, 147CasaResidência · construído em 1979160 m²R$ 375.000R$ 2.344/m²
- 02/03/2015Rua Alzira Fett Martins, 477CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982253 m²R$ 400.000R$ 1.581/m²
- 11/02/2015Rua Alzira Fett Martins, 73CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 330 mil (85%)101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
- 22/07/2013Rua Alzira Fett Martins, 73CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 195 mil (81%)101 m²R$ 240.000R$ 2.376/m²
- 19/07/2013Rua Alzira Fett Martins, 465CasaResidência · construído em 1982176 m²R$ 175.000R$ 994/m²
- 14/06/2013Rua Alzira Fett Martins, 98P R ORATORIOResidência · construído em 1981SFH · R$ 340 mil (90%)160 m²R$ 378.000R$ 2.363/m²
- 24/04/2013Rua Alzira Fett Martins, 211219Residência · construído em 1997288 m²R$ 700.000R$ 2.431/m²
- 08/02/2012Rua Alzira Fett Martins, 225PRQ ORATORIOResidência · construído em 1984145 m²R$ 270.000R$ 1.862/m²
- 20/10/2011Rua Alzira Fett Martins, 94P R ORATORIOResidência · construído em 1983145 m²R$ 340.000R$ 2.345/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
8 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.345/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 1.862/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 2.369/m² · 4 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 2.721/m² · 2 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 2.583/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 2.844/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 2.848/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 1.219/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 2.415/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.345/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.862/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.369/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.844/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.219/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.415/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70521%
- Anos 801458%
- Anos 90417%
- 2000–200914,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 21% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 14 | 58% | R$ 5,7 mi |
| Anos 90 | 4 | 17% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4,2% | R$ 840 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)847%
- Sem financiamento informado953%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 47% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 53% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 9,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 500.000R$ 3.125/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Alzira Fett Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 5.007/m² | R$ 751 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 516 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 5.652/m² | R$ 571 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.207/m² | R$ 900 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 761 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 2.897/m² | R$ 793 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 646 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 682 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 646 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 3.170/m² | R$ 913 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 656 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 590 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 493 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 532 mil |
| Nº 465 | Casa | 3 | R$ 2.749/m² | R$ 484 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 693 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alzira Fett Martins
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alzira Fett Martins?
A Rua Alzira Fett Martins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alzira Fett Martins?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Alzira Fett Martins vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alzira Fett Martins?
É o nº 465, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alzira Fett Martins?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Alzira Fett Martins, em São Lucas, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.