Rua Alzira Fett Martins, 31 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.007/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 751 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.007/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 751 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.125/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.813/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 4.233/m²
Financiadas—
- 14/08/2026CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 320 mil (37%)150 m²R$ 870.000R$ 5.800/m²
- 30/09/2019CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 253 mil (63%)150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.345/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.369/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.721/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.219/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.415/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
Calculadora
R$ 500.000R$ 3.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alzira Fett Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 516 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 5.652/m² | R$ 571 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.207/m² | R$ 900 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 761 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 2.897/m² | R$ 793 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 646 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 682 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 646 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 3.170/m² | R$ 913 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 656 mil |