Rua Alzira Fett Martins, 465 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.749/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.749/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 484 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.125/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.813/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.045/m²
Financiadas—
- 26/06/2024CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 51 mil (12%)176 m²R$ 425.000R$ 2.415/m²
- 14/01/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 270 mil (75%)176 m²R$ 360.000R$ 2.045/m²
- 19/07/2013CasaResidência · construído em 1982176 m²R$ 175.000R$ 994/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.345/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2013 | R$ 994/m² · 1 | R$ 2.369/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.721/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.219/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.415/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 994/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.415/m² |
Calculadora
R$ 500.000R$ 3.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alzira Fett Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 2.897/m² | R$ 793 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 646 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 682 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 646 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 3.170/m² | R$ 913 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 656 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 590 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 493 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 532 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 693 mil |