Rua Alvaraes, 153 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.175/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.175/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 512 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.949/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.807/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 31/03/2026CasaResidência · construído em 201299 m²R$ 475.000R$ 4.798/m²
- 18/03/2024CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 360 mil (80%)99 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
- 14/11/2013CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 150 mil (48%)99 m²R$ 310.000R$ 3.131/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.131/m² · 1 | R$ 3.131/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.014/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 610/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.690/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.508/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.798/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.131/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.798/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 489.959R$ 4.949/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.050/m² | R$ 258 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.857/m² | R$ 398 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 482 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 413 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 4.188/m² | R$ 201 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 594 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 243 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 532 mil |
| Nº 175 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.410/m² | R$ 317 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.718/m² | R$ 595 mil |