Rua Adolfo Schnabel, 511 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.258/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.258/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 741 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.020/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.440/m² – R$ 5.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 5.375/m²
Financiadas—
- 29/03/2016CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 300 mil (70%)80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
~2 unidades de 33 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.215/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.998/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.871/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.940/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.375/m² · 1 | R$ 4.645/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.761/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.155/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.235/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.427/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 7.477/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 206 mil |
Calculadora
R$ 853.340R$ 5.020/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adolfo Schnabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 8.139/m² | R$ 488 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 7.000/m² | R$ 462 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 391 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.773/m² | R$ 606 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 511 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 8.853/m² | R$ 390 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 630 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 3.008/m² | R$ 784 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 360 mil |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 2.182/m² | R$ 356 mil |