Rua Adolfo Schnabel, 438 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.008/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 262 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.008/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 784 mil (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.020/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.440/m² – R$ 5.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.094/m²
Financiadas—
- 24/05/2022CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 435 mil (75%)239 m²R$ 580.000R$ 2.427/m²
- 19/10/2018CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 275 mil (55%)284 m²R$ 500.000R$ 1.761/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 784 mil
1 unidade de 262 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.215/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.998/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.871/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.940/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.645/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.761/m² · 1 | R$ 1.761/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.155/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.235/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.427/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 7.477/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.761/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.427/m² |
Calculadora
R$ 853.340R$ 5.020/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adolfo Schnabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 8.139/m² | R$ 488 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 7.000/m² | R$ 462 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 391 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.773/m² | R$ 606 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 511 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 8.853/m² | R$ 390 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 630 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 360 mil |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 2.182/m² | R$ 356 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 9.258/m² | R$ 741 mil |