Rua Abaiu, 107 (São Lucas)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.538/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.538/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 377 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.271/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.704/m² – R$ 6.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 333 mil
Mediana da listaR$ 5.650/m²
Financiadas—
- 28/04/2023CASA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 193 mil (77%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 25/07/2022CASA 01Residência · construído em 2018SFH · R$ 266 mil (80%)50 m²R$ 333.000R$ 6.660/m²
- 06/09/2021CASA 02Residência · construído em 2018SFH · R$ 233 mil (74%)50 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
- 11/09/2020CASA 02Residência · construído em 2018SFH · R$ 167 mil (74%)50 m²R$ 227.000R$ 4.540/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 909/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.522/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.175/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.393/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.540/m² · 1 | R$ 4.540/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.300/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.660/m² · 1 | R$ 6.660/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.243/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.280/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.540/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.300/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.660/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 511.301R$ 5.271/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abaiu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 473 mil |
| Nº 40 | Casa | 3 | R$ 1.492/m² | R$ 98 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 408 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 562 mil |
| Nº 142 | Casa | 3 | R$ 2.451/m² | R$ 493 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.011/m² | R$ 659 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.366/m² | R$ 454 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.643/m² | R$ 432 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 547 mil |