Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5498 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.550/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.550/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.028/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.844/m²
Financiadas—
- 02/06/2026LojaLoja · construído em 1991231 m²R$ 1.350.000R$ 5.844/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.206/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.447/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 114/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.389/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.844/m² · 1 | R$ 5.844/m² · 1 |
Calculadora
R$ 841.676R$ 3.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4822 | Apartamento | 114 | R$ 3.304/m² | R$ 370 mil |
| Nº 4891 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.232/m² | R$ 5 mi |
| Nº 4959 | Loja | 1 | R$ 7.947/m² | R$ 715 mil |
| Nº 5009 | Loja | 1 | R$ 6.326/m² | R$ 21,3 mi |
| Nº 5298 | Casa | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 408 mil |
| Nº 5321 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 1 mi |
| Nº 5325 | Casa | 1 | R$ 9.847/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 5357 | Terreno | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 584 mil |
| Nº 5474 | Loja | 1 | R$ 4.298/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 6300 | Casa | 1 | R$ 2.549/m² | R$ 821 mil |
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