Avenida Morais Costa, 1076 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.641/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.641/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 232 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.106/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 3.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 19/05/2026CasaResidência · construído em 197250 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- 17/02/2014CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 120 mil (71%)50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.091/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.174/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.328/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.643/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.126/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.958/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.737/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.113/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.153/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Calculadora
R$ 559.091R$ 3.106/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Morais Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 426 mil |
| Nº 940 | Casa | 4 | R$ 4.624/m² | R$ 349 mil |
| Nº 979 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1012 | Casa | 1 | R$ 1.757/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 6.271/m² | R$ 439 mil |
| Nº 1025 | Casa | 1 | R$ 6.681/m² | R$ 514 mil |
| Nº 1033 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1041 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 396 mil |
| Nº 1046 | Casa | 2 | R$ 6.582/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1050 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 568 mil |