Rua Valentino Cardoso, 74 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.738/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.738/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 449 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.625/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.890/m² – R$ 4.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 13/05/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 210 mil (64%)120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 06/07/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 22/11/201182Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.037/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 917/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.235/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.568/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 4.383/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.148/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.938/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.019/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 413.247R$ 3.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Valentino Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 422 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.928/m² | R$ 480 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 467 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 413 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 346 mil |
| Nº 89 | Casa | 3 | R$ 5.330/m² | R$ 432 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 8.256/m² | R$ 669 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.834/m² | R$ 554 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 242 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 401 mil |