Rua Valentino Cardoso (São Domingos)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Valentino Cardoso, em São Domingos, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.625/m²3 vendas · mediana R$ 432 mil (114 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 413 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.890/m² – R$ 4.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.807/m²
Financiadas47%
- 23/12/2025Rua Valentino Cardoso, 180CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (47%)213 m²R$ 430.000R$ 2.019/m²
- 23/12/2025Rua Valentino Cardoso, 180CasaResidência · construído em 2008213 m²R$ 2.901R$ 14/m²
- 07/05/2025Rua Valentino Cardoso, 92LT 9Residência · construído em 198250% transferido50 m²R$ 140.000—
- 02/12/2024Rua Valentino Cardoso, 89CasaResidência · construído em 199081 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- 09/04/2024Rua Valentino Cardoso, 70CasaResidência · construído em 1992114 m²R$ 363.000R$ 3.184/m²
- 31/08/2022Rua Valentino Cardoso, 33LOTE 7Residência · construído em 1990SFH · R$ 267 mil (79%)81 m²R$ 336.000R$ 4.148/m²
- 06/10/2021Rua Valentino Cardoso, 95CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 375 mil (75%)81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
- 10/08/2021Rua Valentino Cardoso, 135CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 284 mil (69%)81 m²R$ 410.000R$ 5.062/m²
- 13/08/2021Rua Valentino Cardoso, 123CasaResidência · construído em 199081 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- 02/06/2021Rua Valentino Cardoso, 91CasaResidência · construído em 19901% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)81 m²R$ 280.000—
- 13/05/2021Rua Valentino Cardoso, 74CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 210 mil (64%)120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 28/05/2020Rua Valentino Cardoso, 131CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 230 mil (62%)81 m²R$ 370.000R$ 4.568/m²
- 16/05/2019Rua Valentino Cardoso, 89CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 150 mil (50%)81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- 06/07/2018Rua Valentino Cardoso, 74CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 26/10/2017Rua Valentino Cardoso, 72LT 06Residência · construído em 1984120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 26/06/2017Rua Valentino Cardoso, 45CasaResidência · construído em 199081 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
- 02/06/2015Rua Valentino Cardoso, 89CasaResidência · construído em 199081 m²R$ 175.000R$ 2.160/m²
- 23/10/2014Rua Valentino Cardoso, 131CasaResidência · construído em 199081 m²R$ 100.000R$ 1.235/m²
- 27/06/2013Rua Valentino Cardoso, 53CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 177 mil (76%)81 m²R$ 232.000R$ 2.864/m²
- 19/09/2012Rua Valentino Cardoso, 106LT 11Residência · construído em 1982120 m²R$ 110.000R$ 917/m²
- 22/11/2011Rua Valentino Cardoso, 7482Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 26/01/2011Rua Valentino Cardoso, 99CasaResidência · construído em 199081 m²R$ 195.000R$ 2.407/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
8 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.037/m² · 2 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 917/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 2.864/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 1.235/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 2.562/m² · 2 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 4.568/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 4.383/m² · 4 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 4.148/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 3.938/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 2.019/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 917/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.864/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.235/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.562/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.568/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.383/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.148/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.938/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.019/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80624%
- Anos 901768%
- 2000–200928%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 24% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 17 | 68% | R$ 4,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 8% | R$ 433 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%
- Sem financiamento informado1056%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 44% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 56% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2388%
- Cessões de direitos27,7%
- Execuções, leilões e retomadas13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 88% | R$ 6,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 7,7% | R$ 211 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,8% | R$ 388 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2596%
- Terreno13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 25 | 96% | R$ 6,4 mi |
| Terreno | 1 | 3,8% | R$ 363 mil |
Calculadora
R$ 413.247R$ 3.625/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Valentino Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 422 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.928/m² | R$ 480 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 467 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 413 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 346 mil |
| Nº 74 | Casa | 3 | R$ 3.738/m² | R$ 449 mil |
| Nº 89 | Casa | 3 | R$ 5.330/m² | R$ 432 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 8.256/m² | R$ 669 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.834/m² | R$ 554 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 242 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 401 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 4.534/m² | R$ 367 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.770/m² | R$ 548 mil |
| Nº 168 | Terreno | 1 | R$ 1.491/m² | R$ 373 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.156/m² | R$ 459 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Valentino Cardoso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Valentino Cardoso?
A Rua Valentino Cardoso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Valentino Cardoso?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Valentino Cardoso vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Valentino Cardoso?
É o nº 74, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Valentino Cardoso?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Valentino Cardoso, em São Domingos, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.