Rua Sicano, 54 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.455/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 493 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.455/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (493 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.624/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~393 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.602/m² – R$ 5.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.732/m²
Financiadas—
- 11/09/2025LT 16 QD 37Residência · construído em 2002493 m²R$ 2.100.000R$ 4.260/m²
- 22/06/2021LT 16 QD 37Residência · construído em 2002493 m²R$ 1.580.000R$ 3.205/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
547 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 493 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.306/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 4.597/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.075/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.260/m² · 1 | R$ 4.260/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.260/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Partilhas e divisões125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 3,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 85 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.817.341R$ 4.624/m² · curva logradouro