Rua Sicano, 146 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.935/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.935/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.624/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~393 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.602/m² – R$ 5.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 09/12/2025LT 9 QD 37Residência · construído em 2025450 m²R$ 2.500.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
432 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.306/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.597/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.075/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.260/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 16 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal125%
- Terreno375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 25% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 3 | 75% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 1.817.341R$ 4.624/m² · curva logradouro