Rua Severino Vilar Filho, 89 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.122/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.122/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.821/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 5.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.451/m²
Financiadas—
- 26/08/2025CasaResidência · construído em 2010171 m²R$ 500.000R$ 2.924/m²
- 27/11/2024CasaResidência · construído em 2021SFH · R$ 570 mil (81%)176 m²R$ 700.000R$ 3.977/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.816/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.924/m² · 1 | R$ 2.790/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.924/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 419 mil |
Calculadora
R$ 576.907R$ 3.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Severino Vilar Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 739 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 795 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 8.224/m² | R$ 732 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 680 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.755/m² | R$ 842 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.446/m² | R$ 172 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.320/m² | R$ 204 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 385 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 847 mil |