Rua Severino Vilar Filho, 189 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.755/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 842 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.755/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 842 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.821/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 5.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 3.426/m²
Financiadas—
- 02/08/2023CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 410 mil (61%)177 m²R$ 675.370R$ 3.816/m²
- 05/10/2018CasaResidência · construído em 2012177 m²R$ 537.500R$ 3.037/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.037/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.816/m² · 1 | R$ 3.816/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.790/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.037/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.816/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 675 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 538 mil |
Calculadora
R$ 576.907R$ 3.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Severino Vilar Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 795 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 534 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 8.224/m² | R$ 732 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 680 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.446/m² | R$ 172 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.320/m² | R$ 204 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 385 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 847 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 350 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 452 mil |