Rua Rubens de Souza Araújo, 822 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.502/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 750 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.502/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (750 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.216/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.433/m² – R$ 11.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 2.533/m²
Financiadas—
- 24/08/2022E 828Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994750 m²R$ 1.900.000R$ 2.533/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
486 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~9 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 3.693/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.533/m² · 1 | R$ 2.533/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda110%
- Operações societárias990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 10% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 9 | 90% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.152.029R$ 9.216/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rubens de Souza Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 713 | Casa | 2 | R$ 6.278/m² | R$ 1 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 6.672/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 695 mil |
| Nº 758 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.132/m² | R$ 980 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 534 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 6.715/m² | R$ 651 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 736 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 425 mil |
| Nº 814 | Casa | 6 | R$ 10.090/m² | R$ 161 mil |
| Nº 836 | Terreno | 2 | R$ 1.439/m² | R$ 358 mil |