Rua Rubens de Souza Araújo, 814 (São Domingos)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.090/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 16 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.090/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 161 mil (16 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.894/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.817/m² – R$ 5.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas0%
- 01/02/2019FD CS 3Residência · construído em 195916 m²R$ 100.000R$ 6.250/m²
- 01/02/2019FD CS 5Residência · construído em 195916 m²R$ 100.000R$ 6.250/m²
- 01/02/2019FD CS1Residência · construído em 195916 m²R$ 100.000R$ 6.250/m²
- 01/02/2019FD CS 2Residência · construído em 195916 m²R$ 100.000R$ 6.250/m²
- 01/02/2019FD CS 6Residência · construído em 195916 m²R$ 100.000R$ 6.250/m²
- 01/02/2019FD CS 4Residência · construído em 195916 m²R$ 100.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
24 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~7 unidades de 16 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.582/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.259/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.032/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.582/m² · 4 |
| 2019 | R$ 6.250/m² · 6 | R$ 6.250/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.656/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.670/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.247/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal686%
- Comercial horizontal114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 600 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 14% | R$ 259 mil |
Calculadora
R$ 455.111R$ 4.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubens de Souza Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 713 | Casa | 2 | R$ 6.278/m² | R$ 1 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 6.672/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 695 mil |
| Nº 758 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.132/m² | R$ 980 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 534 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 6.715/m² | R$ 651 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 736 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 425 mil |
| Nº 822 | Loja | 1 | R$ 3.502/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 836 | Terreno | 2 | R$ 1.439/m² | R$ 358 mil |