Rua Otávio Goncalves Martins, 74 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.642/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.642/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 466 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.630/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.363/m² – R$ 3.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.934/m²
Financiadas—
- 07/03/2022CasaResidência · construído em 197366,67% transferido61 m²R$ 160.000—
- 21/10/2013CasaResidência · construído em 197361 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 275 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 394/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 2.325/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.393/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.307/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.996/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.697/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.337/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.114/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.218/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
Calculadora
R$ 395.724R$ 3.630/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otávio Goncalves Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 618 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 585 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 4.400/m² | R$ 392 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 398 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 296 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.436/m² | R$ 299 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 452 mil |
| Nº 261 | Casa | 10 | R$ 3.339/m² | R$ 381 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 723 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 957/m² | R$ 122 mil |