Rua Monsenhor Castro Nery, 797 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.112/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.112/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 666 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.042/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.464/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.991/m²
Financiadas—
- 26/10/2021CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 376 mil (80%)109 m²R$ 470.000R$ 4.312/m²
- 10/05/2014CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 308 mil (77%)109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 666 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.419/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.670/m² · 1 | R$ 3.557/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.312/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.769/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.396/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.180/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.670/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.312/m² |
Calculadora
R$ 609.324R$ 4.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Castro Nery
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 651 | Casa | 2 | R$ 5.388/m² | R$ 490 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 316 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 427 mil |
| Nº 677 | Casa | 2 | R$ 5.063/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 731 | Casa | 2 | R$ 7.649/m² | R$ 841 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 4.502/m² | R$ 662 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 808 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 4.783/m² | R$ 904 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 6.093/m² | R$ 823 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 9.827/m² | R$ 924 mil |