Rua Monsenhor Castro Nery, 42 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.946/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.946/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 389 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.042/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.464/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.760/m²
Financiadas—
- 31/07/2026CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 480 mil (80%)200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²
- 26/06/2017CasaResidência · construído em 1979200 m²R$ 104.000R$ 520/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 32 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.419/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.557/m² · 4 |
| 2017 | R$ 520/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.267/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.769/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.396/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.180/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 520/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 104 mil |
Calculadora
R$ 609.324R$ 4.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Castro Nery
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 11.261/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 609 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 642 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 947 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.068/m² | R$ 447 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 476 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.188/m² | R$ 897 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 9.580/m² | R$ 766 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 950 mil |