Rua Monsenhor Castro Nery, 28 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.042/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.464/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.284/m²
Financiadas—
- 24/05/2021CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 940 mil (67%)169 m²R$ 1.400.000R$ 8.284/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
~2 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 940 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.419/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.557/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.284/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.769/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.396/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.180/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 609.324R$ 4.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Castro Nery
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 609 mil |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 1.946/m² | R$ 389 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 642 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 947 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.068/m² | R$ 447 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 476 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.188/m² | R$ 897 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 9.580/m² | R$ 766 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 950 mil |