Rua Manuel Oliva de Andrade Silva, 184 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.000/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 512 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.837/m²Unidade típica
R$ 491 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.719/m² – R$ 4.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.555/m²
Financiadas—
- 16/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969128 m²R$ 460.000R$ 3.594/m²
- 21/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969128 m²R$ 450.000R$ 3.516/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.033/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.297/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.128/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.529/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.076/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.594/m² |
Calculadora
R$ 491.166R$ 3.837/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Oliva de Andrade Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.271/m² | R$ 209 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 427 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 139 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 444 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.537/m² | R$ 761 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.822/m² | R$ 291 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 13.184/m² | R$ 675 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 515 mil |