Rua Manuel Oliva de Andrade Silva, 149 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 181 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.822/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 181 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.822/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 291 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.837/m²Unidade típica
R$ 491 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.719/m² – R$ 4.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 181 mil
Maior valorR$ 181 mil
Mediana da listaR$ 1.128/m²
Financiadas—
- 21/01/2019CasaResidência · construído em 1987160 m²R$ 180.531R$ 1.128/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 487 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.033/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.297/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.128/m² · 1 | R$ 1.128/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.529/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.076/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.422/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 181 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 334 mil |
Calculadora
R$ 491.166R$ 3.837/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Oliva de Andrade Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.271/m² | R$ 209 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 427 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 139 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 444 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.537/m² | R$ 761 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 13.184/m² | R$ 675 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 4.000/m² | R$ 512 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 515 mil |