Rua Manuel de Oliveira Rocha, 338 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.281/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.281/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 660 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.850/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.992/m² – R$ 8.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.952/m²
Financiadas—
- 18/04/2024CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 410 mil (67%)105 m²R$ 610.000R$ 5.810/m²
- 11/10/2012CASA 3Residência · construído em 201050% transferido107 m²R$ 115.000—
- 17/05/2011CASA 2Residência · construído em 2010105 m²R$ 220.000R$ 2.095/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
254 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.095/m² · 1 | R$ 2.095/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.059/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 754/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.484/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.097/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.875/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.810/m² · 1 | R$ 6.017/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.095/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.810/m² |
Calculadora
R$ 532.953R$ 6.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel de Oliveira Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 1.863/m² | R$ 792 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 233 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 12.244/m² | R$ 784 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 757 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.087/m² | R$ 645 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 571 mil |
| Nº 391 | Terreno | 2 | R$ 2.796/m² | R$ 383 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 4.701/m² | R$ 470 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 1.067/m² | R$ 213 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 165 mil |