Rua Manoel Martins da Rocha, 637 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2011 (casa, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.701/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 132 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- nov/2011
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.701/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 132 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.555/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.093/m² – R$ 5.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 1.020/m²
Financiadas—
- 23/11/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195949 m²R$ 50.000R$ 1.020/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
312 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 35 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.020/m² · 1 | R$ 1.196/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.524/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.826/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.821/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.313/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.943/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.038/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.926/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.680/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.631/m² · 1 |
Calculadora
R$ 473.691R$ 4.555/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Martins da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 312 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 420 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 8.607/m² | R$ 603 mil |
| Nº 516 | Casa | 2 | R$ 8.723/m² | R$ 768 mil |
| Nº 522 | Casa | 2 | R$ 4.543/m² | R$ 418 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 5.867/m² | R$ 534 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 290 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 486 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 474 mil |
| Nº 624 | Casa | 4 | R$ 8.417/m² | R$ 559 mil |