Rua Manoel Martins da Rocha, 624 (São Domingos)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 8.417/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 559 mil
67 m² típicos
Última venda
dez/2021
R$ 315 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 8.417/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 559 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.555/m²
Unidade típica
R$ 474 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.093/m² – R$ 5.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2021 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.939/m²
Financiadas—
  1. 16/12/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 251 mil (80%)263 m²R$ 315.000—
  2. 14/10/2020CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 241 mil (71%)67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
  3. 14/11/2019CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 160 mil (53%)66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  4. 23/07/2014CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 185 mil (47%)67 m²R$ 390.000R$ 5.821/m²
  5. 02/12/2013CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 281 mil (88%)66 m²R$ 317.000R$ 4.803/m²

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
206 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520202026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.196/m² · 5
2012—R$ 1.524/m² · 1
2013R$ 4.803/m² · 1R$ 2.826/m² · 5
2014R$ 5.821/m² · 1R$ 5.821/m² · 1
2015—R$ 2.313/m² · 2
2016—R$ 4.943/m² · 4
2017—R$ 2.038/m² · 3
2019R$ 4.545/m² · 1R$ 1.926/m² · 3
2020R$ 5.075/m² · 1R$ 3.680/m² · 2
2021—R$ 2.484/m² · 1
2023—R$ 3.846/m² · 1
2025—R$ 5.495/m² · 1
2026—R$ 3.631/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas2013201420192020
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.803/m²
20141 vendas · R$ 5.821/m²
20191 vendas · R$ 4.545/m²
20201 vendas · R$ 5.075/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda571%
  • Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda571%R$ 1,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos229%R$ 220 mil

Calculadora

R$ 473.691R$ 4.555/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Manoel Martins da Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 484Casa1R$ 1.949/m²R$ 312 mil
Nº 495Casa1R$ 3.109/m²R$ 420 mil
Nº 514Casa1R$ 8.607/m²R$ 603 mil
Nº 516Casa2R$ 8.723/m²R$ 768 mil
Nº 522Casa2R$ 4.543/m²R$ 418 mil
Nº 528Casa1R$ 5.867/m²R$ 534 mil
Nº 534Casa1R$ 2.585/m²R$ 290 mil
Nº 537Casa1R$ 3.474/m²R$ 486 mil
Nº 543Casa1R$ 4.555/m²R$ 474 mil
Nº 637Casa1R$ 2.701/m²R$ 132 mil

Ver a Rua Manoel Martins da Rocha completa →