Rua Luís Filgueira Souto, 596 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.037/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 969 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.037/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 969 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.218/m²Unidade típica
R$ 871 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.539/m² – R$ 6.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 2.438/m²
Financiadas—
- 27/06/2019LT CResidência · construído em 2000SFH · R$ 280 mil (50%)240 m²R$ 560.000R$ 2.333/m²
- 18/01/2018LT CResidência · construído em 2000240 m²R$ 610.000R$ 2.542/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 969 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.481/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.455/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.534/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.905/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.004/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.859/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.896/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.391/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.806/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.759/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.973/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.408/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.197/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 871.389R$ 5.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Filgueira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 1 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 6.536/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 604 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 553 | Casa | 2 | R$ 4.642/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 6.393/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 3.620/m² | R$ 956 mil |
| Nº 584 | Casa | 4 | R$ 4.733/m² | R$ 1 mi |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 849 mil |