Rua Luís Filgueira Souto, 584 (São Domingos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 755 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.733/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 221 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 755 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.733/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.218/m²Unidade típica
R$ 871 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.539/m² – R$ 6.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 755 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas—
- 25/02/2022LT D PredioResidência · construído em 2000SFH · R$ 450 mil (60%)221 m²R$ 755.000R$ 3.416/m²
- 20/03/2020LT DResidência · construído em 2000SFH · R$ 489 mil (76%)221 m²R$ 640.000R$ 2.896/m²
- 29/02/2016LT DResidência · construído em 2000SFH · R$ 471 mil (72%)221 m²R$ 650.000R$ 2.941/m²
- 30/09/2014LT DResidência · construído em 2000221 m²R$ 750.000R$ 3.394/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 471 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.481/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.455/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.394/m² · 1 | R$ 3.534/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.905/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.004/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.859/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.896/m² · 1 | R$ 2.896/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.391/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.416/m² · 1 | R$ 3.806/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.759/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.973/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.408/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.197/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.394/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.896/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.416/m² |
Calculadora
R$ 871.389R$ 5.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Filgueira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 1 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 6.536/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 604 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 553 | Casa | 2 | R$ 4.642/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 6.393/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 3.620/m² | R$ 956 mil |
| Nº 596 | Casa | 2 | R$ 4.037/m² | R$ 969 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 849 mil |