Rua José Ataliba Ortiz, 750 (São Domingos)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.839/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.839/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 482 mil (101 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 4.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 3.848/m²
Financiadas63%
- 24/08/2026CS 4 E 2VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 263 mil (55%)99 m²R$ 475.000R$ 4.798/m²
- 23/02/2026CS 8 E 2VGResidência · construído em 2016SFI · R$ 225 mil (46%)100 m²R$ 488.000R$ 4.880/m²
- 20/01/2026CS 15 E 2VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 258 mil (42%)127 m²R$ 620.000R$ 4.882/m²
- 25/11/2025CS 10 E 2VGResidência · construído em 2016102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 16/03/2022CS 17 E 2VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 480 mil (80%)129 m²R$ 600.000R$ 4.651/m²
- 17/09/2021CS 16 E 2VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 320 mil (65%)127 m²R$ 490.000R$ 3.858/m²
- 13/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1961120 m²R$ 880.000R$ 7.333/m²
- 23/06/2021CS 4 E 2VGResidência · construído em 201699 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 23/10/2020CS 8 E 2VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 237 mil (75%)100 m²R$ 316.000R$ 3.160/m²
- 13/08/2020CS 9 E 2VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 282 mil (74%)99 m²R$ 380.000R$ 3.838/m²
- 07/04/2020CS 10 E 2VGResidência · construído em 2016102 m²R$ 301.300R$ 2.954/m²
- 18/12/2019CS 7 E 2VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 254 mil (78%)100 m²R$ 326.000R$ 3.260/m²
- 09/12/2019CS 6 E 2VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (65%)100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- 31/10/2019CS 7 E 2VGResidência · construído em 2016100 m²R$ 268.005R$ 2.680/m²
- 05/09/2019CS 13 E 2VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 365 mil (81%)127 m²R$ 450.000R$ 3.543/m²
- 23/05/2019CS 17 E 2VGResidência · construído em 2016129 m²R$ 425.000R$ 3.295/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.075 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
10 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.224/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.282/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.565/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.344/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.055/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.547/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.844/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.260/m² · 5 | R$ 3.099/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.160/m² · 3 | R$ 3.160/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.040/m² · 3 | R$ 3.387/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 2.968/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.779/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.248/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.880/m² · 3 | R$ 3.992/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.260/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.160/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.880/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)956%
- SFI, carteira hipotecária e outros16,3%
- Sem financiamento informado638%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 56% | R$ 4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 6,3% | R$ 488 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 38% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 458.824R$ 3.922/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Ataliba Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 1.111/m² | R$ 270 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 880 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 484 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 743 | Casa | 3 | R$ 1.847/m² | R$ 482 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 7.142/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 994 mil |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 854 mil |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 840 mil |