Rua José Ataliba Ortiz, 743 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.847/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 261 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.847/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 482 mil (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 4.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 896 mil
Mediana da listaR$ 1.381/m²
Financiadas—
- 03/08/2022PT LT 31 QD 9Residência · construído em 2002261 m²R$ 360.400R$ 1.381/m²
- 16/07/2021PT LT 31 QD 9Residência · construído em 2002261 m²R$ 360.400R$ 1.381/m²
- 15/07/2014PT LT 31 QDResidência · construído em 2002261 m²R$ 896.000R$ 3.433/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.224/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.282/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.565/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.055/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.547/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.844/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.099/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.160/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.381/m² · 1 | R$ 3.387/m² · 8 |
| 2022 | R$ 1.381/m² · 1 | R$ 2.968/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.779/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.248/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.992/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.381/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.381/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 905 mil |
Calculadora
R$ 458.824R$ 3.922/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Ataliba Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 1.111/m² | R$ 270 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 880 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 484 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 750 | Casa | 16 | R$ 4.839/m² | R$ 482 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 7.142/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 994 mil |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 854 mil |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 840 mil |