Rua José Ataliba Ortiz, 119 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.167/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 227 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.167/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 492 mil (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 4.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 1.262/m²
Financiadas—
- 17/03/2017CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (26%)227 m²R$ 385.000R$ 1.696/m²
- 13/04/2016CasaResidência · construído em 1987227 m²R$ 188.100R$ 829/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.224/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.282/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.565/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.344/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.055/m² · 3 |
| 2016 | R$ 829/m² · 1 | R$ 1.547/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.696/m² · 1 | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.844/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.099/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.160/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.387/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.968/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.779/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.248/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.992/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 829/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.696/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 188 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 573 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 458.824R$ 3.922/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Ataliba Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 466 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 7.978/m² | R$ 798 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 3.632/m² | R$ 632 mil |
| Nº 162 | Casa | 32 | R$ 2.821/m² | R$ 350 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 770 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 4.164/m² | R$ 625 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 511 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 3.985/m² | R$ 442 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 423 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 170 mil |