Rua José Amaro Pecanha, 295 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 785 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.748/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 785 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.748/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 810 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.612/m²Unidade típica
R$ 881 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.324/m² – R$ 6.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 6.542/m²
Financiadas—
- 19/06/2026PTE LT 19 QD 92Residência · construído em 1982120 m²R$ 785.000R$ 6.542/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
226 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 26 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 887/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.086/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.567/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.421/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.975/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.532/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.406/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.847/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.648/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.542/m² · 1 | R$ 6.542/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 785 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 544 mil |
Calculadora
R$ 881.044R$ 5.612/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Amaro Pecanha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 146 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 5.348/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 4.415/m² | R$ 805 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.643/m² | R$ 534 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 7.561/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.101/m² | R$ 946 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 1,4 mi |