Rua Iandu, 21 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.985/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 382 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 940 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.985/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (382 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.472/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.345/m² – R$ 6.547/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 2.408/m²
Financiadas—
- 28/11/2019CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 130 mil (14%)382 m²R$ 940.000R$ 2.461/m²
- 13/05/2015CasaResidência · construído em 1990382 m²R$ 900.000R$ 2.356/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
425 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 382 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
14% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.327/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.828/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.356/m² · 1 | R$ 2.356/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.061/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.461/m² · 1 | R$ 2.461/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.487/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.839/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.812/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.356/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.461/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 940 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 1.262.051R$ 6.472/m² · curva logradouro