Rua Homero Sales, 370 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.124/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 807 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.124/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 807 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.698/m²Unidade típica
R$ 747 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.988/m² – R$ 6.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 2.938/m²
Financiadas—
- 09/06/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023SFH · R$ 600 mil (69%)287 m²R$ 870.000R$ 3.031/m²
- 06/02/2019CasaResidência · construído em 1982123 m²R$ 350.000R$ 2.846/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
221 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 807 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.318/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.190/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.862/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.890/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.206/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.472/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.013/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.846/m² · 1 | R$ 3.777/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.130/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.459/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.585/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.031/m² · 1 | R$ 3.479/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.720/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.846/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.031/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 747.044R$ 4.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Homero Sales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.437/m² | R$ 781 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 952 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 5.370/m² | R$ 854 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 447 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 7.531/m² | R$ 994 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 6.839/m² | R$ 985 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 7.473/m² | R$ 942 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 7.408/m² | R$ 933 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 639 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 1.424/m² | R$ 527 mil |