Rua Homero Sales, 329 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.370/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 854 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.370/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 854 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.698/m²Unidade típica
R$ 747 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.988/m² – R$ 6.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.962/m²
Financiadas—
- 30/12/2025LT 4CResidência · construído em 2014159 m²R$ 700.000R$ 4.403/m²
- 08/06/2017LT 4CResidência · construído em 2014SFH · R$ 381 mil (68%)159 m²R$ 560.000R$ 3.522/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 854 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 381 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.318/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.190/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.862/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.890/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.206/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.522/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.013/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.777/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.130/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.459/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.585/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.479/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.720/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.403/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.522/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.403/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 747.044R$ 4.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Homero Sales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 975 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.724/m² | R$ 961 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 12.039/m² | R$ 879 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 8.489/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 6.462/m² | R$ 775 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.437/m² | R$ 781 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 952 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 447 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 7.531/m² | R$ 994 mil |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 4.124/m² | R$ 807 mil |