Rua Frederico Jacobi, 266 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.701/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.701/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 553 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.259/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.910/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.608/m²
Financiadas—
- 19/08/2019CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 253 mil (72%)97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.424/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.229/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.018/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 7.656/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.128/m² · 1 |
Calculadora
R$ 621.760R$ 4.259/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frederico Jacobi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 881 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.825/m² | R$ 617 mil |
| Nº 216 | Casa | 6 | R$ 3.910/m² | R$ 598 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 468 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 5.850/m² | R$ 562 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 15.175/m² | R$ 911 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.952/m² | R$ 875 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 264 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 383 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 455 mil |