Rua Francisco Pereira Santos, 32 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.650/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 270 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.650/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 716 mil (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.326/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 1.981/m²
Financiadas—
- 18/10/2023lote 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoConsórcio · R$ 291 mil (18%)431 m²R$ 1.575.000—
- 31/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferido431 m²R$ 1.600.000—
- 30/11/2021LT 02 QD 09Residência · construído em 1977270 m²R$ 750.000R$ 2.778/m²
- 30/11/2021LT 02 QD 09Residência · construído em 1977270 m²R$ 320.000R$ 1.185/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
305 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
18% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.903/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.981/m² · 2 | R$ 1.981/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 588.285R$ 4.326/m² · curva bairro