Rua Francisco Pereira Santos (São Domingos)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Francisco Pereira Santos, em São Domingos, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.150/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 35, com 22 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.150/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 34
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~131 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.150/m²10 vendas · mediana R$ 413 mil (131 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 413 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 3.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas29%
- 29/08/2025Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 225.000R$ 1.718/m²
- 08/04/2025Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 375.000R$ 2.863/m²
- 17/02/2025Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 263 mil (70%)131 m²R$ 376.000R$ 2.870/m²
- 12/09/2024Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 340.000R$ 2.595/m²
- 15/08/2024Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 400.000R$ 3.053/m²
- 31/07/2024Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (47%)131 m²R$ 430.000R$ 3.282/m²
- 10/07/2024Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 400.000R$ 3.053/m²
- 27/06/2024Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 311 mil (90%)131 m²R$ 345.000R$ 2.634/m²
- 26/06/2024Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 103Apartamento em condomínio · construído em 198281,48% transferido131 m²R$ 252.588—
- 29/11/2023Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 420.000R$ 3.206/m²
- 08/11/2023Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
- 22/09/2023Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (48%)131 m²R$ 415.000R$ 3.168/m²
- 23/10/2018Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 76.500R$ 584/m²
- 23/09/2016Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 385.000R$ 2.939/m²
- 30/10/2014Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 55.500R$ 424/m²
- 30/10/2014Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 55.500R$ 424/m²
- 07/02/2014Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido131 m²R$ 120.000—
- 16/01/2014Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (50%)131 m²R$ 200.000R$ 1.527/m²
- 14/11/2013Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido131 m²R$ 120.000—
- 11/06/2012Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 290.000R$ 2.214/m²
- 27/06/2012Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 244.731R$ 1.868/m²
- 31/05/2012Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 120 mil (43%)131 m²R$ 277.000R$ 2.115/m²
- 27/03/2012Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 239 mil (80%)131 m²R$ 299.000R$ 2.282/m²
- 22/02/2012Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 180 mil (78%)131 m²R$ 230.000R$ 1.756/m²
- 12/01/2012Rua Francisco Pereira Santos, 35AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 60.000R$ 458/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
7 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.558/m² · 238 |
| 2012 | R$ 1.991/m² · 6 | R$ 1.936/m² · 224 |
| 2013 | — | R$ 2.173/m² · 370 |
| 2014 | R$ 424/m² · 3 | R$ 2.564/m² · 247 |
| 2015 | — | R$ 2.484/m² · 167 |
| 2016 | R$ 2.939/m² · 1 | R$ 2.613/m² · 108 |
| 2017 | — | R$ 2.628/m² · 107 |
| 2018 | R$ 584/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 132 |
| 2019 | — | R$ 2.804/m² · 149 |
| 2020 | — | R$ 2.896/m² · 232 |
| 2021 | — | R$ 3.135/m² · 296 |
| 2022 | — | R$ 3.311/m² · 220 |
| 2023 | R$ 3.168/m² · 3 | R$ 3.267/m² · 245 |
| 2024 | R$ 3.053/m² · 5 | R$ 3.827/m² · 270 |
| 2025 | R$ 2.863/m² · 3 | R$ 4.375/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.641/m² · 206 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2012 | 6 vendas · R$ 1.991/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 424/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.939/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 584/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.168/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.863/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70412%
- Anos 802676%
- 2010 em diante412%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 12% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 26 | 76% | R$ 6,7 mi |
| 2010 em diante | 4 | 12% | R$ 4,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%
- Consórcio15%
- Sem financiamento informado1365%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 30% | R$ 2,5 mi |
| Consórcio | 1 | 5% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 65% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3191%
- Partilhas e divisões12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos25,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 91% | R$ 11,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,9% | R$ 4.805 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,9% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2676%
- Residencial horizontal824%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 26 | 76% | R$ 6,7 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 24% | R$ 6,2 mi |
Calculadora
R$ 412.628R$ 3.150/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Pereira Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Pereira Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Pereira Santos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Francisco Pereira Santos é de R$ 3.150/m², 30% abaixo da mediana de São Domingos (R$ 4.505/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Pereira Santos?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Francisco Pereira Santos vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Pereira Santos?
É o nº 35, com 22 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Pereira Santos?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Francisco Pereira Santos, em São Domingos, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.