Rua Francisco Chaves Pinheiro, 317 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 296 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.864/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 296 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.864/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 540 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.107/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 6.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 296 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 2.994/m²
Financiadas—
- 23/03/2026APTO 87Residência · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 237 mil (80%)111 m²R$ 296.000—
- 14/01/2026AP 98Residência · construído em 19671,18% transferidoMCMV · R$ 237 mil (80%)111 m²R$ 296.425—
- 07/11/2025AP 95Residência · construído em 19670,18% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)111 m²R$ 299.894—
- 31/07/2023CasaResidência · construído em 1967111 m²R$ 464.725R$ 4.187/m²
- 26/09/2011CasaResidência · construído em 1967111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.802/m² · 1 | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.323/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.203/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 928/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.538/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.187/m² · 1 | R$ 8.669/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.864/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.096/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.187/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 75% | R$ 892 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 465 mil |
Calculadora
R$ 586.328R$ 5.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Chaves Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 157 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.468/m² | R$ 511 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 465 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 186 mil |
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 7.335/m² | R$ 579 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 569 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 510 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 10.266/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.773/m² | R$ 755 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.989/m² | R$ 773 mil |