Rua Francisco Chaves Pinheiro, 241 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.335/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 579 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.335/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 579 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.107/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 6.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 5.443/m²
Financiadas—
- 05/12/2024LT G 6Residência · construído em 199779 m²R$ 510.000R$ 6.456/m²
- 06/07/2020LT G 6Residência · construído em 1997SFH · R$ 353 mil (82%)79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
- 26/09/2012LT G 6Residência · construído em 1997SFH · R$ 146 mil (56%)79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 353 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.291/m² · 1 | R$ 3.323/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.203/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 928/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.538/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.443/m² · 1 | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.669/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.456/m² · 1 | R$ 5.864/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.096/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.443/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.456/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 586.328R$ 5.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Chaves Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 191 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 583 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 157 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.468/m² | R$ 511 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 465 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 186 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 569 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 510 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 4.864/m² | R$ 540 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 10.266/m² | R$ 1,1 mi |