Rua Francisco Basilio de Melo, 393 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.804/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 953 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.804/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 953 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.328/m²Unidade típica
R$ 606 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.262/m² – R$ 7.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.904/m²
Financiadas—
- 15/05/2024CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 1 mi (69%)140 m²R$ 1.453.000R$ 10.379/m²
- 07/11/2022CasaResidência · construído em 1983140 m²R$ 200.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 953 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.602/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.160/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.074/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.989/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.379/m² · 1 | R$ 10.379/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.697/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.511/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.379/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 605.979R$ 4.328/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Basilio de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 289 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 10.107/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 2.262/m² | R$ 328 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 5.556/m² | R$ 967 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.998/m² | R$ 400 mil |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 4.327/m² | R$ 649 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.019/m² | R$ 476 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 778 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 819 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 790 mil |