Rua Francisco Basilio de Melo, 269 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 318 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.262/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 318 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.262/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 328 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.328/m²Unidade típica
R$ 606 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.262/m² – R$ 7.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 2.193/m²
Financiadas—
- 23/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985145 m²R$ 318.000R$ 2.193/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.602/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.160/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.074/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.989/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.379/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.697/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.193/m² · 1 | R$ 4.511/m² · 2 |
Calculadora
R$ 605.979R$ 4.328/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Basilio de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.647/m² | R$ 443 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 590 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 289 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 10.107/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 5.556/m² | R$ 967 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.998/m² | R$ 400 mil |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 4.327/m² | R$ 649 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.019/m² | R$ 476 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 778 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 819 mil |